智慧園區管理系統主要為方便物業管理、提高園區的安全性而設計系統是一套集卡證制作、人員管理、考勤、門禁、電子消費和停車場系統等為一體的綜合管理系統，采用非接觸式的自動感應IC卡。
卡內記錄有詳細的員工信息，員工可以憑卡考勤，憑卡吃飯，憑卡在園區內的小店購物、消費等，這樣員工手持一張卡片即可通行整個園區。在重要辦公室裝上電子控制的門鎖，只有通過*的人才能打開這個門鎖，這就是門禁，可以刷卡開門，開門用的卡就是一卡通系統里面提到的那張卡。當然還可以通過指紋或指紋+卡的方式開門，比只刷卡更加安全。
每個建筑物都有其本身的特點，新開普設計智慧園區管理系統時，是根據各應用環節的需求制定更為合適的解決方案，比如門禁系統在大樓層的各主要出入口和層以外的其他樓層樓梯口設置門禁系統，并根據對區域劃分的要求，在行政、財務、計算機房、實驗室等處配置出入口控制系統，還會預留足夠的擴展容量，以便日后擴展；考勤系統利用大樓層的各個出入口作為員工考勤點，對大樓出入人員進行考勤管理；停車場管理系統會設遠距離讀卡系統，在兩個出入口各設置一套一進一出的管理系統；巡更系統主要考慮有可能進行藏匿的地點以及重要的保護區域，如墻角、樓梯口等。
上述的所有功能都在園區一卡通平臺下統一管理，將園區平臺和城區平臺及相關應用平臺的數據統一和整合，做到數據同步、數據共享，同時同步持卡人信息及卡片掛失信息等關鍵信息。有效解決了園區內信息無法共享、工作效率低下、管控能力欠佳、安防系統不完善等弊端，大大降低了園區運營方的壓力。
