樓宇可視對講系統的應用情況：近年來，樓宇可視對講系統作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設的一個有機組成，在住宅小區的安全防范中起到積極的作用而被用戶認同。但由于住戶缺乏詳細的資料及廠商的，使得部分系統運行達不到預期的效果，甚至不能正常使用，給工程商、開發商帶來了負面影響。為了使樓宇可視對講系統真正地發揮其作用，本文將著重介紹樓宇可視對講系統的應用情況，希望能對您有所幫助。

　　可視對講系統是一套現代化的小康住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內所安裝的門磁開頭、紅外報警探測器、煙霧探險測器、瓦斯報警器等設備連接到可視對講系統的保全型室內機上以后，可視對講系統就升級為一個安全技術防范網路，它可以與住宅小區物業管理中心或小區警衛有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為業主的生命財產安全提供zui大程度的保障。同時，還可提高住宅的整體管理和服務水平，創造安全社區居住環境，因此逐步成為小康住宅*的配套設備。

　　樓宇可視對講系統，一般包括可視對講型和聯網報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區等不同場合的不同需求。

　　為保證工程安裝規范、簡潔、擴展方便、簡單，樓宇可視對講系統大多采用開放式的總線結構;全彈性編解碼方式，用戶分機終端隔離，保證了系統能長期穩定可靠運行;用戶分機接線板和機體分離的簡易安裝方式，方便了工程安裝，避免在安裝中的外觀損傷或丟機。

　　單幢普通對講系統

　　該系統適合高層、多層建筑只要求對講及電控開鎖且不需要聯網的情況。由門口主機、用戶分機、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結構，主干線為三芯線，經層間分配器轉接到用戶為兩芯無極性線連接?？偩€至用戶分機采用層問分配器，對總線起到隔離保護作用，使任何分機故障或分機線路短路均不影響系統的正常工作，極大地提高系統的可靠性和穩定性。用戶分機必須編碼、分機通用互換方便售后服務，該系統還有直呼式、數碼式可供選擇。

         聯網報警智能系統

　　聯網型報警智能系統由管理中心、小區入口主機、梯口主機、用戶分機、層間分配器及用戶分機附帶各類報警器組成。該系統采用總線結構，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機經層間分配器到用戶分機均為四芯線外加一根視頻線。

　　此樓宇聯網系統均可設置多個小區入口主機，并由四芯線（可視系統的另加一根視頻線）采用總線式環形結構與各幢梯口轉換器相聯。

　　該系統根據配置具有可視對講、圖像監視、緊急 報警、自動報警、保安巡邏打卡、IC卡門禁等多種功能，可通過計算機對小區進行智能化的綜合管理。每幢樓設置一個梯口主機（有多個出入口時，可以擴展多個副梯口機），梯口主機配有四位大型LED顯示器，平時持機顯示該梯口棟號、單元號。仿客呼叫住戶時則顯示住戶房號。每次對住戶的訪問管理中心均有記錄。

　　可視主機采用低照度高清晰度攝像機，夜間具有紅外線補償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。

　　在小區中每個主機還可起到巡更打卡功能。每個主機還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機，平時單元機可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。

　　用戶分機都可配接紅外防盜探測器、門磁開關、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機盜警的拆防與布防有三種方式：分機附配遙控器、梯口主機配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統中原有的通話。

　　管理中心能接受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統，能記錄zui近32項信息，接駁物業管理計算機，通過物業管理軟件對各種信息實時記錄，查詢、打印。同時可視系統中，管理中心能編程在空閉時實現對小區各梯口進行輪回監視，原則上已涵蓋了小區監控系統的部分功能。

　　數字化可視對講的優勢和應用

　　數字化技術的導入讓樓宇對講系統有了突破性發展，使系統的傳輸距離不受地域限制;傳輸的音視頻、控制等信號的效果也遠遠優于傳統的總線方式，此外在施工、安裝等方面也帶來了諸多的便利。數字化可視對講的技術優勢主要表現在：

　　布線簡單：采用TCP/IP協議傳輸數據，可以利用小區現有的寬帶網絡，無須單獨敷設線路，大大簡化布線工程，施工周期和費用也大大減少。

　　施工方便：組網材料主要是超五類線，線材簡單，終端產品可以即插即用，系統布線到位后直接插到網絡端口上即可，整體施工維護都很方便。

　　遠距離傳輸：采用TCP/IP協議傳輸對傳輸距離沒有限制，系統擴容方便，可適合大型社區或者復雜社區的組網需求。

　　多通道通訊：采用TCP/IP技術可實現點對點信號傳輸，系統可以支持多通道同時呼叫對講，不會存在占線現象。

　　系統開放性：數字對講系統采用規范化標準化的傳輸協議，提供標準化開放性的接口，為和其他系統集成提供了方便。

　　抗*力強：各音視頻、控制信號全部采用數字化，傳輸無損耗，不受線路干擾，不受距離限制，信號穩定可靠。

　　升級擴展方便：數字化系統具有很強的擴展性，產品軟硬件均采用模塊化設計，這樣一些用戶個性化的需求比較容易滿足，今后的擴展升級也十分方便。樓宇對講生產廠家

　　采用使用數字化可視對講產品對各方的利益也是顯而易見的：

　　1.對開發商而言，采用數字化可視對講的智能化住宅可以為樓盤增加賣點，因住宅的高科技化提升建筑物的附加值，提升樓盤競爭力。智能住宅環保、智能、節能的新概念也有利于提升企業的公眾形象。

　　2.對于工程商而言，設備線材都很簡單，為采購提供了便捷，成本上也更經濟，采用標準化的布線與安裝方式、使得安裝與維護都非常簡單。

　　3.對于物業公司而言，可靠的系統帶來的投訴更少、管理和維護成本更低，并且可以提供更多元化的增值服務。

　　4.對于用戶而言，數字化的可視對講系統，能夠提供高科技的家庭管理模式，讓用戶享受到高品質的生活，帶來更舒適安全便捷的體驗。