一部手機就可以同時控制窗簾開合及家中的電器的開關(guān)。人在車庫就能提前打開家中空調(diào)，通過手機隨時觀察家中情況……這些都并非是科幻電影情節(jié)，而是真實的智能家居設(shè)計。記者近日發(fā)現(xiàn)，南京已經(jīng)有不少在售的新樓盤都將智能化家居引入到項目當中，并將其作為zui大的賣點。
　　
　　家居智能化的好處
　　
　　防盜-有人接近您的住宅時，系統(tǒng)會發(fā)出報警聲，并可自動拔打報警。
　　
　　方便-在家中任意位置都可控制燈光、家電、窗簾等設(shè)備。
　　
　　舒適-任意調(diào)節(jié)家中燈光的明暗，只需輕輕一觸，即可實現(xiàn)夢幻般的場景變化。
　　
　　享受-無需起身，開門、關(guān)燈易如反掌。
　　
　　超前-通過任何一臺按鍵式對住宅進行遠程控制。
　　
　　舒心-您的住宅時時像有人居住一樣，甚至是在外出的時候。
　　
　　智能化家居概念在項目受寵
　　
　　提起智能家居，在業(yè)內(nèi)已經(jīng)不算是新鮮詞。在這個概念基礎(chǔ)上設(shè)計的家居產(chǎn)品在中國得到推廣已經(jīng)有六七年時間。目前，在房地產(chǎn)市場成交普遍低迷的狀態(tài)下，不少的樓盤項目除了在戶型設(shè)計、周邊配套下功夫外，也更多將智能化設(shè)備納入到家居裝修的計劃當中以吸引更多的購房者的關(guān)注。
　　
　　所謂的智能家居是以住宅為平臺，是家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能家居（*）控制管理系統(tǒng)、家居照明控制系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、家庭影院與多媒體系統(tǒng)、家庭環(huán)境控制系統(tǒng)等八大系統(tǒng)的集成。盡管這樣的家居概念早被提出，但一直都為人詬病。直到近年來才在市場中流行起來。據(jù)某家居公布的行業(yè)調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年智能家居市場持續(xù)火熱，全國總體求購指數(shù)呈現(xiàn)爆炸式增長。據(jù)了解，以智能概念設(shè)計的產(chǎn)品開始更多地是被引入到新樓盤的配套當中。目前房地產(chǎn)市場中不少面對消費買家的項目，在產(chǎn)品推廣中，就頻頻使用智能化家居的概念。
　　
　　近日記者在南京某新盤發(fā)現(xiàn)，智能家居已經(jīng)作為該盤推銷住宅的主要賣點。據(jù)介紹，該盤新推出的產(chǎn)品走的是路線，而智能化則是其中的核心。“帶有智能家居的豪華裝修與普通的精裝或者豪裝都不同，可以為客戶提供更便捷舒適的生活環(huán)境。”這樣的配套設(shè)計對于吸引客戶起到了關(guān)鍵的作用。在該樓盤周邊仍有不少同期推出的項目，“但以智能化管理以及在住宅內(nèi)配置智能設(shè)備的只有我們這里，盡管價格稍高，但對于客戶而言吸引力更大。這已經(jīng)成為我們產(chǎn)品的主要競爭力之一。”
　　
　　保障房項目或?qū)⒁M智能家居
　　
　　在今年6月11日舉行的保障性安居工程工作會議當中，建設(shè)部科技智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心副主任毛劍英就曾表示，智能家居是手段，其目的是為住戶提供安全、舒適、方便的居住環(huán)境。“這個需求對于保障房的住戶也是一樣。”這無疑是為智能家居行業(yè)進入保障房裝修市場打開一個通道。
　　
　　據(jù)毛劍英透露，保障房的智能家居系統(tǒng)配置是要以“安全可靠、經(jīng)濟有效、集中管理”為原則，而價格的因素也被納入考慮范圍。“智能家居‘走’的觀念應(yīng)該改變，應(yīng)該改為智能家居‘個性化’，使得智能家居真正成為每個家庭都喜歡可用的商品。”她認為，不僅是針對項目，智能家居應(yīng)該真正走進百姓家庭才能獲得更大的市場空間。
　　
　　事實上，現(xiàn)時在國內(nèi)已經(jīng)有保障房項目增加了智能家居系統(tǒng)。南京四大保障房項目中的匯杰新城就將其作為規(guī)劃之一，包括小區(qū)的安全系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等等都融入了智能化設(shè)計。
　　
　　拓寬市場壓縮成本是關(guān)鍵
　　
　　智能家居受到市場歡迎，但除了部分樓盤外，在銷售上難有突破也是不爭的事實。據(jù)了解，近年來國內(nèi)涌現(xiàn)了很多智能家居產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)，但經(jīng)營狀況普遍不好。銷售額在千萬元以上的并不多，而更多是處于有產(chǎn)品無市場狀態(tài)。這并非是產(chǎn)品不受消費者喜歡，而更多是普通消費者買不起。
　　
　　在目前的家居行業(yè)內(nèi)，不少人士認為智能家居市場環(huán)境仍然不成熟。由于價格較高，智能家居一直以來都被視作富人的家裝標準。正因為這樣，長期以來國內(nèi)的智能家居行業(yè)在市場銷售中都難以做到有效的突破。現(xiàn)時，對于智能家居企業(yè)而言，技術(shù)已經(jīng)不是大問題，zui主要的問題在于成本。福建省冠林科技有限公司總朱瑩就曾公開表示，“太往往不是主流市場”。她認為，對于生產(chǎn)廠商來說，進一步降低智能家居的成本門檻是關(guān)鍵所在。“只要成本降下去，產(chǎn)品的穩(wěn)定性能夠得到保障，智能家居市場的井噴時代將會到來。”
　　
　　衡量一個家庭智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的*性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計和配置是否經(jīng)濟合理并且系統(tǒng)能否成功運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說，就是如何以zui少的投入、zui簡便的實現(xiàn)途徑來換取zui大的功效，實現(xiàn)便捷高質(zhì)量的生活。